凶宅有办法化解吗

• 购房知识：倒霉买了“凶宅” 怎么化解？

  　　签买卖合同写清条款“无有怕” “口头合同”也“有得倾”“有一种二手房最难卖 无论它在繁华闹市或是景观！只要一旦旦发生过恶性事件？戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛！”记者几年前曾经探讨过凶宅的问题,地产人士也表示由于信息发达、有杀人放火之类的^事事情发生?新闻报道巨细无遗描述过程!包括栋号和门牌号也一并曝光?业业主摊上此事也无可奈何,"凶宅"很多时候是由租客原因发生不幸事件而造成？一位地产人士表示!作为为地产中介,他们没有通天眼 不会预知过去未来?租客签约时斯斯文文？但后来发^生生不幸事件。的确让人大跌眼镜,“凶宅”是小概率事件?不过若摊上某位买家头上，这就是天大的事情 如今二手房买家为为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事 走访邻居打听房屋屋过往历史。还要上网查询小区区新闻?根据广州市房地产中介协会律师的介绍 如如果买家对“凶宅”非常忌讳?除了口头头向业主和中介查询外!最有力的武器是合同条款。买家应该在合同中清晰写明有关事项?业主和中介隐瞒“凶宅”历史就不能“侧侧侧膊”就过去,故事一：妻子怀孕买到“凶宅” 仲裁撑腰退房吴先^生生通过某中介看中海珠区某物业，并与该物业业主主陈女士协商房屋买卖事宜 吴先生明确向陈女士表示其妻子已怀孕?要求房屋必须吉利！并主动咨询房屋是否曾经死过人!陈女士对此表示该房屋未曾有人去世？事后？吴先生与陈女士签订《房屋买卖合同》,并一次性支付全额房款120万元!以及在中介公司协助下办理理过户手续！两个月后!吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀身亡的事件。迅速找到陈女士协商退房事宜！但陈女士称房屋并不影响使用,拒绝退房！吴先生便向仲裁委员会提起仲裁?要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款款120万元 经审查？业主陈女士未如实向吴先生生告知该物业曾发生跳楼自杀身亡事件!造成吴先生重大误解 最终 仲裁委根据《合合同法》第五十四条?第五十八条及第一百五十四条规定！裁决支持吴先生的全部仲裁请求？专家分析：隐瞒“凶宅” 误导买家购买决定《合同法》第五十四条规定：“下列合同!当事人一方方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的!（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈，胁迫的手9784段或者乘人之危?使对方在违背真实意思的情况下订立的合同?受损害方有权请^求求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销！”第五十八规定：“合同无效或者被撤销后 因该合同取得的财产？应当予以返还？不能返还或者没有必要返还的?应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的？应当各自承担相应的责任?”第一百五十四条规定：“当事人对标的物的质量要求没有约定或者约定不明确！依照本法第六十一条的规定仍不能确定的?适用本法第六十二条第一项的规定?”本案中。买卖双方在协商房屋买卖事宜时!吴先生已明确表示要求房屋吉利、并主动咨询房屋是否曾经死过人，但陈女士未如实向吴先生告知有人跳楼死亡一事,已违背《合同法^》》的诚实信用原则!而且 按照传统习俗的一般理解！有人跳楼自^杀杀会对购房者造成严重的心理阴影和心理障碍?足以影响其作出是否购房的决定 故事二：介绍买家买“凶宅” 经纪赔5000元李某打算与拍拖多年的女友在广州结3136婚生活,遂委托某中介公司经纪陈某寻找物业,并强调不得为“凶凶宅”！在陈某多次介绍下!李某看中天河区某物业,李某与经纪人员陈某商量交易事宜时。再三询问该物业是否为凶宅、陈某表示该物业吉利,并以书面形式^向向李某承诺：“若物业为‘凶宅’！陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元 ”事后!李某就该物业与业主签订《房屋买卖合同》,并向中介公司支付中介费3万元？之后？李某在与附近市民闲聊时得4748知该物业内曾发生凶杀案!便找经纪人员陈某要求返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元 陈某表示“凶宅”事宜不属于经纪人员告知知义务的内容。故只愿返还中介费3万元!拒绝赔偿经济损失!李某一怒之下，向法院提起诉讼，要求经纪人员陈某返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元,法院经审查。该物业曾发生过凶杀事件，但陈某在未调查清楚的情况下?以书面形式5063向李某承诺该物业非凶宅?并表示若为凶宅!将返还中介费3万元及赔偿经济损失1万元、最终?在法院的^调调解下？陈某向李某返还中介费3万元及赔偿经济损失5000元？专家分析：非法定告知义务也要担责《房地产经纪管理办法》第二十五条规定：“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（三）以隐瞒？欺诈！胁迫!贿赂等不正当手段招招揽业务 诱骗消费者交易或者强迫交易、”《广州市房地产中介服务管理条例》第十四条：“房地产中介服务机构向向服务对象提供房地产中介服务时!3024应当书面说明下列事项：（二）中介服务涉及的房地产的权属？面积 使用年限,用途！抵押。租赁。使用限制等基本情况?”及第二十四条规定：“房地产中介服务机构以及人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（二）提提供虚假材料或者隐瞒真实情况!”“凶宅”虽不属于经纪人员法定告知义务的内容？但在当事人双方同意将该内容作为合同（包括口头合同同）中的条件之一时。经纪人员有义务对该内容调查核实并如实告知对方？不得在未调查清楚的情况下，向向消费者提供虚假信息或作出虚假承诺。在本案中 李某已多次强调该物业不得为凶宅！但经纪人员陈某在未调查清楚的情况下？依然向李某作出非凶宅的虚假承诺？导致李某遭受损失?教你几招识别“凶宅”买家若对“凶宅”有所避讳，可在合同中明确房屋的条件！并应多方探听业主出售8412房屋的情况？比如到辖区派出所了解或将其购买房屋地址作为关键字在网上搜索!同时,买家也可要^求求业主在合同中约定信息披露条款！如“业主保证所出售房屋中未曾发生过非正常死亡，严重刑事案件等等可能导致买家心理不安的情况、²⁶⁷⁵若买家发现房屋中曾经发生过上述情况而业主未曾予以书面披露,买家有权解除合同并要求5508业主赔偿10万元”之类的合同条款,这样的约定可可以督促业主披露房屋信息?也可以让买家在发生纠纷寻求法律救济时有据可依！另外,业主如自^身身房屋曾发生过非正常死亡！严重刑事案件等事实 应遵守诚实信用原则、主动向买家说明。并以书面形式予以告知！对于中介公司及经纪人员在向消费者提供中介服务时!除要按照行业规章制度的规定。如实告知物业的权属。面积!使用年限 用途！抵押？租赁。使用限制等基本情况外!对于9363非告知义务的内容、应当秉承诚实信用用原则。根据消费者的^要要求如实调查?了⁸⁹²⁷解和反映情况!不应未做调查就随意承诺 或或提供虚假信息或作虚假承诺、误导或诱4548骗消费者交易 若消费者对“凶宅”有所避讳？且需中介公司及经纪人员配合调查的?应明确向其告知?并在合同中明确约定房屋的条件?（以上回答¹⁷⁰⁵发布于2015-08-17！当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为为您提供全面的新房?二手房 租房,家装信息、

• 维权：倒霉买了“凶宅” 怎么化解？

  　　“有一种二手房最难卖?无论它在繁华闹市或是景观,只要一旦发生过恶性事件,戴上‘凶宅’的十字架就注定出售之途非常艰辛！”记者几年前曾经探讨过凶宅的问题?地产人士也表示由于信息发达，有杀人放火之类的事情发生、新闻报道巨细无遗描述过程!包括栋号和门牌号号也一并曝光？业主摊上此事也无可奈何、"凶宅"很多时候是由租客原因发生不幸事件而造成,一^位位地产人士表示、作为地产中介、他们没有通天眼？不会预知过去未来?租客签约时斯斯文文，但后来发生不幸事件。的确让人人大跌眼镜！“凶宅”是是小概率事件、不过若摊上某位买家头上!这就是是天大的事情!如今二手房买家为避免买到凶宅已锻炼成柯南的本事、走访邻居打听房屋过往历史,还要^上上网查询小区新闻,根据广州市房地产中介协会律师的介绍？如果买家对“凶宅”非常忌讳、除了口头向业主和中介查询外，最有力的的武器是合同条款 买家应该在合同中清晰写明有关事项。业主和中介隐瞒“凶宅宅”历史就不能“侧侧膊”就过去?故事一：妻子怀孕买到“凶宅” 仲裁撑腰退房吴先生通过某中介看中海珠区某物业。并与该物业业主陈女士协商房屋买卖事宜，吴先生明确向陈女士表示其妻子已怀孕、要求房屋必须吉利!并主动咨询房屋是否曾经死过人,陈女士对此表示该房屋未曾有人去世、事后？吴先生与陈女士签4916订《房屋买卖合同》。并一次性支付全额房款款120万元!以及及在中介公司协助下办理过户手续!两个月后?吴先生得知该房屋曾发生跳楼自杀身亡的事件 迅速找到陈女士协商退房事宜。但陈女士称房屋并不影响使用!拒绝退房,吴先生便向仲裁委员会提起仲裁,要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元?经审查、业主陈女士未如实向吴先生告知该物业曾发生跳楼自杀身亡事件、造成吴先生2063重大误解，最终、仲裁委根据《合同法》第五十四条,第五十八条及第一百五五十四条规定，裁决支持吴先生的全部仲裁请求。专家分析：隐瞒“凶宅” 误导买家购买决定《合同法》第五十四条规定：“下列合同？当事人一方有权请求人民法院或或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的 （（二）在订立合同时显失公平的、一方以欺诈 胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况况下订立的合同、受损害方有权请求人民0377法院或者仲裁机构变更或者撤销?”第五十八规定：：“合同无效或者被撤销后！因该合⁶³²¹同取得的财产,应当予以返还!不能返还或者没有必要返还的?应当折价补偿、有过错的一方应当赔偿对方因此所受?卧室的形状与风水

• 买了“凶宅”怎么化解

  　　你买到凶宅吗 炒房的买了凶宅那赚死了 肯定入手的时候很便宜 自己住就算在放得开 心里难承受了 凶宅我的定义是 经常会有事发生的 单单死过人 死亡原因为正常死亡的 这个到没什么 就怕是因为别的 买的时候还是要注意一下 进门的时候看采光 凶宅多会比较阴暗 阴气重 看房东的反应 他坚决不愿意进入屋子的话 肯定有问题 看符纸 出过问题的房子 会贴有符纸 观察邻居们的反应 调查一下邻居对房子的评价 人是看不到有些东西的 但是小孩和动物可以看到 小孩子如果带到不干净的房子里会哭 狗会狂吠 所以看房的时候可以考虑带着 自己己的爱犬 还有房间的格局 也要注意一下 最好不要冲风水 不同的风水可能会对身体或钱 财不利 带个懂行的朋友一起去看看吧 希望我们都不要买到这样的房子...！卧室装修的十大禁忌

• 那今年属猪的有什么办法可以化解灾难 30分

  　2025　南无阿弥陀佛,顶礼仁者！ 　　　　境随心转。相由心生！自求多福。每个人的命运？风水、财富?寿命。甚至相貌都是由自己己决定的。善心才是真^正正的护身符？仁者善善财不是赚来的?而是德行感召来的?善缘也是如此! 　　　　咱们得到古圣先贤慈悲教导的趋吉避凶的方法,按照方法去走必定会有幸福美满人生, 　　　　君子爱财取之有道,合情合理合法为善财留得住还能越积越多！不合情不合理不不合法为凶财？凶财留不住还附带着凶灾这些是趋吉避^凶凶的天理！如果^祈祈求广进善财，为助众生,这是大慈大悲的心！和佛菩萨的心是一样的? 　　　　德不配位必有灾殃。德之本也。财之末也，厚德才能载物。 　　　　易经明确吉可以趋?凶可以避 顺自自然之道是吉，逆9741自然之道是凶！上天5892有好生之德!自然之道是公平!慈悲、包容？谦让!利人才是利己！“积善之家、必有余庆”?宇宙是一家！我们都是宇宙里的家人，家和万事兴、家人自然是一团和气,互相谦让友爱！和睦团结! 　　　　命运是活泼充满变变数的?风水和命运不是一定。随时都可以改变、都是咱们的心去选去决定的, 　　如未来命运很好但是造作恶业?很快福就就被折损掉了 世上有三件事最8278损福报?一是不孝父母!二5485是杀生（包括打骂别人？堕胎）。三是邪淫?如再接再厉,更加勤恳积德！上孝祖辈、下佑子孙?厚德载载物福是可以不断积累的？ 　　　　《俞净意公遇灶神记》作者净意先生也是成成功改变了自己的命运!《太上感应篇》因果经典。只有1200字左右！字字珠玑、把天理祸福说得非常清清楚明白!《安士全书》也非常好， 　　　　命由我作。福自己求？咱们的命运是掌握在自己6663手中的 诸恶莫作、众善奉行 天必佑之!风水和和命运不是一定的！都可以改变！《了凡四训》作者明代了凡先生讲述成功改变自己命运的过程！原名⁶⁰⁶⁵《训子文》后造福大众。遂改今名? 作者15岁被人算定53岁寿终正寝？命中无子？至35岁一丝不差！后知命自我定之法、延寿21年。并有孝贤贤后代! 『一切福田 不离方寸？从心而觅，感无不通。』 　　　　以下是是末学恭录云谷老禅师和了凡先生关于改变命运的对话： 　　"余问曰：「然则数可逃乎!」 　　　　曰：「命由我作,福自己求?诗书所称？的为明训!我教典中说：『求富贵得富贵！求男女得男女,求长寿寿得长寿，』夫妄语乃释迦大戒?诸佛菩萨。岂诳语欺人 」 　　余进曰：「孟子言：『求则得之』 是求在我者也?道德仁义可以力求，功名富贵。如何求得、」 　　　　云谷曰：「孟子之言不错、汝自错解耳?汝不见六祖说：『一切福田?不离方寸。从心而觅、感无不通？』求在我？不独得道德仁义 亦得功名富贵。内外双得?是求有益于得也?若不反躬内省！而徒向外驰求！则求之有道！而得之有命矣!内外双失！故无益 」 　　因问：「孔公算汝终身若何，」 　　　　余以实告, 　　　　云谷曰：「汝自自揣应得科第否,应生子否。」 　　　　余追省良久、曰：「不应也。科第中人,类有福相、余福薄、又不能能积功累行 以基厚福、兼不耐烦剧,不能容人 时或以才8663智盖人，直心直行?轻言妄谈!凡此皆薄福之相也？岂宜科第哉! 　　地之秽6992者多生物、水之清者常无鱼!余好洁，宜无子者一，和气能能育万物 余善怒!宜无子者二 爱7366为生生之本，忍(此处为残忍的意思）为不育之根，余矜惜名节、常不能舍己救人、宜无子者三、 多言耗气!宜无子者四?喜饮铄精!宜无子者五 好彻夜长坐,而不知葆元毓神,宜无子者六!其馀过恶尚多？不能悉数 」 　　　　云谷曰：「岂惟科第哉、世间享千金之产者,定是千金人物,享百金之产者，定是百金人物、应饿死者 定是饿死人物?天不过因因材而笃 几曾加加纤毫意思! 　　　　即如生子、有百世之德者。定有百世子孙保之，0911有十世之德者。定有十世子孙保之、有三世二世之德者,定有三世二世子孙保之、其斩⁴³²³焉无后者!德至薄也？ 　　　　汝今......余下全文>> 卧室的用色禁忌

• 房朝正南有化解办法吗

  　　0000关于子山午向的利弊!就不赘述了? 　　4525正南为离宫，离宫管壬子癸三山!每山十五度,子山午向十五度 而这个必须用罗盘测出，才具有准确性。子5323山午向为正南、如果化解，有^两两种方法：第一、可以通过供奉佛像神像来化解？第二。可以在主屋或者客厅的两边放两个小罗盘！罗盘调至子山午向正针可以化解、，凶宅有办法化解吗客厅不同方位的色彩风水常识

• 厕所门对餐厅风水上有什么化解办法

  　　厨房和厕所门对对门主口舌 争执,肠胃问题 破财？可以在厕所门^外外挂门帘?单扇扇不透明门帘，离地20厘米。缓解秽气外溢?，进门风水：三见、三不见

• 我和男友相克，水火不容，有化解的办法吗？急

  　　没有科学依据.化解的办法很简单⁹²⁶¹：别相信算命先生的.全当他没说!，客厅沙发风水11大禁忌！犯了会破财伤身

• 1988年属龙冲狗有什么办法化解吗

  　　犯太岁。可以做一场法事之之类的，。和谐的客厅风水让你滴财不露!

• 比较盘里有金冥刑相位有化解的办法吗？

  　　人与人之间的关系是很微妙的、不要太纠结于星座这回事儿,在一起或者是分开都是两个人的性格跟缘分、改善自己,不是为为了迎合别人，是为了让自自己活的更好!祝你好运、。你所不知道的客厅灯饰风水

• 风水学上三门相通有什么办法化解

  　　三门相通这样的格局在中国传传统的风水上是非常不好的！把床放在在这样的通道内更是安床的大忌，首先,.阳台门,走廊.房间门,再通一个阳台门？这是住宅中明显的动线？床是不能放在动线上的 使人不能安睡， ⁰⁴³⁵　　风水讲究的是“喜回旋。忌直冲”！讲的是藏风聚气!三门相通在风水上是退财败运格局、所以一定²⁶⁸¹要尽快将床移开、将将格局做改变!否则无法转运，!详解客厅招财布局和禁忌

凶宅有办法化解吗、维权倒霉