楼房住几层好？教你买房选择楼层

在购买楼房的时候。选择楼层都是注意的问题都有很多种、对此楼房住几层好!教你买房选择楼层到底如何,下面一起来看看吧？

选择高层电梯房楼层如何选择

一，消防电源？楼梯间。消防电梯间及其前室!合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志？可采用蓄电^池池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

二?向开发商咨询楼层供水,水压。供电!应急电源等多方面情况、一般高层层住宅在顶层都建有水箱?先将水抽到顶层再往下供、使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要？保证市市内停电时，电梯也能暂暂时运行，

三，高层住宅的物业管理不能忽视 尤⁸⁰²⁰其是监控保安措施、大楼底层是否设⁶⁰⁸⁰置值班警卫室？是否有保保安在楼内巡视！以及紧急情况下人员疏散安安全等问题，

四!注意整幢楼的总户数与电梯数量！电梯的质量与运行速度也很重要！一般情况下!24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户?

五！在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型。朝向。通1062风等居住要素、

电梯房几楼最好,电梯房楼层选^择择要充分考虑入住后的舒适程度,关键^是是要让自己住得舒服。满意？其次、住宅密度和观景非常重要，高层层品质如何。密度是关键、密度越低。居住品质越高;在低密度的基础上?还要注意观察景观！尤其是在挑选顶层或较高楼层时 不仅要特别注意朝向景观！还要考虑周边地区未来规划、

六、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下。电梯不应少于两台 其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上。33层以下,服务总户数在150户至270户之间者、电梯不应少于3台、其中必须有一台兼具消防电梯功能，

七！电3253梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中中最高售价的),越往下价格越低！8784同样价格下尽量选高楼层的,

电梯房几楼最好,

单从采光!通风?扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了，因为楼高已经基本上超过了三十米。可以保证较好的居住效果！而且一般来说？十层的房价性价比比较高的，如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋?6450如果条件很好，可可以选择比较高层一点的房子、

电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度,空气污¹¹³⁹染指数，该楼是否临街？该楼是否有阁楼或阳光室!一体几户。小区楼间距，小区是否有露天停车位 老人！孩子!宗宗教信仰和习俗,风水等等,对对照上述因素？小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。

空气湿度、如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳？首首先空气湿度较大 1952浮尘会比较低?上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮!9~13层会腥？至于14层以上嘛。祈祷你的城市别临海 否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话？3~6层和13层以以上都不错?本条所指当然是单纯的气候因素

空气污染指数,说白了就是浮尘，当然然浮尘也有不同!工业城市浮尘层为6~12楼!上面说的潮^湿湿城市为3~5楼。干燥城市为9~11楼。这些楼层因地而异^是是不适合居住的、

该楼是否临街,不临街的话一切好说、临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层!当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐？

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层。心情好的时候可以去去阳光室晒晒太阳,吹吹小风？喝喝小茶!美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要！除非你想5面围墙(剩一面是地板)!来个夏暖冬凉！

老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼、毕竟人老了腿脚不方便？还有就是1259太高怕吓出病来？

孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高、也就是说要么^尽尽可能的安全？要么尽^可可能的安静、

宗教信仰和习俗，只要你是个中国人！6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要?如果你信佛!9和13也很好！如果你你“崇洋媚外”?3和13就不能要了!

看住宅买几层最好

销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼楼层贵许多？仍然是最最先被抢掉、 有种说法：由于“峡谷效应”的影响！很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染染物高密度区域”俗称！扬灰层 所谓“峡谷效应”指⁵⁴⁰⁴的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅?在街道风0127的作用下?含有灰尘的气流不是平稳移动!而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

近地面面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散 有人说7848这个高度就在9-11层?据行家介绍这也要具体楼盘具体分析!不能一概而论！比1362如一些闹市区。工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到到许多因素的影响。⁵⁴⁸⁶高度不一定在9-11层、而在一一些周边环境好的社区！就不会有这种现象出现!

在国内？越高的楼楼层往往卖得越贵。但是,专家建议！购买楼房时。^六六七层的位置最佳？

首先!从空气质量角度来说？高度在30米以上的！空气质量反而更差！而且、高高层空气相对稀薄?患有某些疾病的人容易产生不适症状?尤其是慢性支气管炎、心脏病,心绞痛。心脑血管疾病患者？选择高层楼房时更要谨慎！此外?钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环？相当一部分是往上走,直至顶层 所以，高层居民更容易出现头疼症状、

最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例？它的最佳楼楼层是7-14层之间？这里无论是采光还是空气都不错!如果是景观楼观景的效果也很好，这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉、对于中年和青年人都很适合,这个^高高度离地面有一定距离?受⁷⁵³⁶马路上噪音的影响也不大、即使电梯坏了。住户跑10几层楼也不是问题

多层层房型好。多层住宅就是砖混结构?这种结构成本低。比钢筋混凝土结构低40%左右,这类房子的耐久性性一般!折旧较快？它的优势是房子由于受到各种限制？通常只能是板式？大⁰⁵⁷⁴多南北通风、少了柱梁的限制?户型型也比较好？加之没有电梯!少了电梯井？候梯厅等公用建筑面积？房间利用率高、多层的最佳楼^层层为3,4层。

高层住宅就是钢筋混凝土建筑,又分为框^架架结构 框架剪力墙结构,框筒结构等, 框架结构！就是用几^根根柱子和栋梁架起整栋房子。这种结构可以随意更改户型结构,缺点是房间内有梁有柱出现?影响美观？家具布置！

框剪结构,优点是隐梁隐柱、缺点是房型布局有局限性 室内多数墙壁不能拆卸!装修不便!同同层平面难免会出现较差户型， 框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担担重量 单元内的墙体不起承重作用 真正的活性建筑。墙体可以随意改变！甚至整层都可以随意间隔？这是现在最先进的结构。

从各方面看楼房哪层才是最好

从人体健康角度看！高度越高,空气越稀薄？一般是指30米以上!而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的!如心脏病!心脑血管,慢性气管炎等等病患者！

从心理角度看 若住的楼层越高。没有良好的心理素质会令人产生压抑感？同时对于孩子的成长也不利 8641因其出行不便 若0197久不接触外界！则容易导致性格孤僻、封闭等。

从后期费用看、现在的高5453层电梯费用一般从3层开始的，每往上增增加一层就相对应地增约3元的电梯费用,同时，电梯是有寿命期限,后期更换电梯的费用支付也是一个问题、另外！越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的?相对应的费用也是不同的?所以以30层以上的楼层须谨慎选择?

从空气质量角度看,生态学家研7409究表明！8~11层是环境学上的扬灰层,高层建筑周围气流会有“峡谷效0845应”作用，容易干扰建筑楼附近的住宅,而这个高度、大约在30米左右？

从采光光角度看!选择3层以下的?要考虑的能否保证有效日照,是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求，

从噪音污染角度看,低层噪音?污染受到的影响比较大!例如^汽汽车噪音。通风口噪音？空气污染等都会受到一定的影响,