买房子几楼最好,买房子住几楼最好

　　想要买房究竟买几楼的房子住好呢？^是是不是越高越好的呢。下面是买买房子几楼最好?快来看看下面的相关文章吧

买房子几楼最好

　　高层住宅几层最好

　　一般情况下,高层住宅的最佳楼层是该楼的1/3到2/3之间的楼层!

　　从空气质量角度看!生态学家研究表明，8~11层是环境学上的扬灰层,高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用？容易干扰建筑楼附近的住宅。而这个高度?大约2966在30米左右。

　　从采光角度看、选择3层以下的，要考虑的能否保证有效日照。是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求

　　从噪音污染角度看!低层噪音 污染受到的影响比较大 例8169如汽车噪音！通风口噪音？空气污染等都会受到一定的影响,

　　从人体健康角度看，高度越高!空气越稀薄!一般^是是指30米以上？而某些疾病的病患者是不适宜居住高楼层的,如心脏病!心脑血管？慢性气管炎等病患者，

　　从心理角度看、若住的楼层越高？没有良好的心理素质会令人产6953生压抑感。同时对于孩子的成长也不利?因其出行不便、若久不接触外界、则容易导致性格孤僻!封闭等,

　　从后期费用看!现在的高层电梯费用一般从3层开始的、每往上增加6617一层就相对应地增约3元的电梯费用 同时?电梯是7666有寿命期限？后期更换电梯的费用3647支付也是一个问题,另外？越高楼层排水设施与普通住宅是不一样的!相对应8713的费用也是不同的，所以30层以上的楼层须谨慎选择？     推荐阅读：买房子要注意什么

　　电梯房楼层如何选择

　　一、电梯？住宅层数在12层以上，18层以下？4623电梯不应少于两台、其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功1882能层楼在19层以上 33层以下！服务总户数在150户至270户之间者、电梯不应少于3台、其中必须有一台兼具消防电梯功能、

　　二。向开发商^咨咨询楼层供水。水压，供电、应急电源等⁹⁰⁴²多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱？先将水抽到顶层层再往下供!使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

　　电梯房几楼最最好

　　电梯房楼层选择有技巧

　　三！高层住宅的物业管理不能忽视。尤其是监控控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室。是否有7832保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题、

　　四、注意整幢楼的总户数与电梯数量？电梯的质量与运行1201速度也很重要，一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户!

　　五、在对高层住宅的安全性确认以后？再考虑户型！朝向。通风等居住要素

　　电梯房几楼最好!电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度!关键是要让自己住得舒服。满意 其次。住宅密度和观景非常重要?高8968层品质如何？密度是关键、密度越低。2610居住品质越高;在低密度的基础上、还要注意观察景观、尤其是在⁶⁸⁹⁶挑选顶层或较高楼层时、不5327仅要特别注意朝向景观?还要考虑周边地区未未来规划！

　　六!消防电源!楼梯间！消防电梯间及及其前室？合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志、可采用蓄电池做备用电源?且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟,

　　七！电梯楼一般以顶层的下一层8337价格最高(如总楼层是30层!则29层的单位是是同一户型不同楼层中最高售价的)。越往下价格越低,同样价格下尽量选高楼层的!

　　电梯房几楼最好!

　　单从采光!通风!扬尘以1848及噪音方面考虑、那么选8008择10层以上的房屋就可以了、因为楼高已经基本上超过了三十米？可以保证较好的居住效果,而且一般来说！十层的房房价性价比比较高的、如果³⁹²⁷经济实力不是很雄厚?可以选择十层房屋。如果条件很好、可以选择比较高高层一点的房子,

　　　电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度!空气污染指数、该楼是否临街?该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户，小区楼间距？小区是否有露天停车位、老人？孩子、宗教信仰和习俗？风水等等，对照上述因素！小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下，

　　空气湿度!如果你居住的城市相对潮湿的话？6~8层最佳?首先空气湿度较大，浮⁴¹⁷⁵尘会比较低!上上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮。9~13层会腥,至于14层以上嘛，祈祷你的城市别临海、否侧高气压刮海风的时候云会飘进来、如果是内地的干燥气候的话！3~6层和13层以上都不错？本条所指当然是单纯的气候因素

　　空气污染指数！说白了就是浮尘。当然浮尘也也有不同!工业^城城市浮尘层为6~12楼？上面说的潮湿城市为3~5楼 干燥城市为为9~11楼、这些楼层因地而异是不适合居住的！

　　该楼是否临街?不临街的话一切好说。临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层!当然8楼以下的房子在汽车高峰6317期的时候肯定会很吵?所以不推荐!

　　如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层、心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳。吹吹小风!喝喝小茶?美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要！除非你想5面围墙(剩剩一面是地板)！来个夏暖冬凉

　　老人,不考虑其它最最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便。还有就是太高怕吓出出病来

　　孩子，不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高 也就是说要么尽可能的安全!要么尽可能的安静。

　　宗教信仰和习俗,只要你是个中国人!6.8.16.18都是不错的选择，但3640同时4.14也不会要?如果你信佛，9和13也很好、如果你“崇洋媚外”？3和13就不能要了、

　　看住宅买几层最好

　　 最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处 以21层的大楼为例？它的最佳楼层是7-14层之间？这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好!这^样样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合,这个高度离地面有一定距离？受马路上噪音的影响也不大？即使电梯坏了、住户跑10几层楼也不是问题，

　　多层房型好。多层住宅就是砖混结构，这种结构成本低?比钢筋混凝土结构低40%左右,这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式。大多南北通风、少了柱梁的限制?户型也比较好。加加之没有电梯,少了电梯井、候^梯梯厅等公用建筑面积！房间利^用用率高,^多多层的最佳楼层为3，4层,

　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑？又分为框架结构 ⁰⁹⁰⁴框架剪力墙结构、框筒结构等、 框架结构、就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子！这种结构可以随意更改户型结构 缺点点是房间内有梁有柱出现。影响美观、家具布置

　　框剪结构、优点是隐梁隐柱、缺点是房型布局有局限性 室内多数墙壁不能拆卸！装修不便、同层平面难免会出现较差户型? 框筒结构：整体⁶⁴³¹建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用、真正的活性建筑 墙体可以随意改变、甚至整层都可以随意间隔,这是现在最先进的结构?

　　销售中？这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多 仍然是最先被抢掉。 有种说法：由由于“峡谷效应”的影响？很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称!扬灰层， 所谓“峡峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂 以及高楼密集的住宅!在街道风的作用下 含有灰尘的气流不是平稳移动、而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”

　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散？有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析!不能一概而论，比^如如一些闹市区。工厂的旁边等扬灰尘是存在的!不过它受到许多因素的影响,高度度不一定在9-11层 而在一些周边环境好的社区！就不不会有这种现象出现!

　　在国内,越高的楼层往往卖得越贵!但是!专家建议。购买楼房时。六七七层的位置最佳！

　　 首先，从空气质量角度来说!高度在30米以上的？0572空气质量反而更差!而且，高层空气相对稀薄！患有某些疾病的人容易产生不适症状?尤其是慢性支气管炎?心脏病,心绞痛？心脑脑血管疾病患者。选择高层楼楼房时更要谨慎。此外 钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走、直至顶层 所以、高层居民更容易出现头疼症状，

　　其次！从心理7889学角度讲？身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉 经常会感^到到内心压抑。在高楼林立的小区中行走 人也会产生压抑感、

　　此外、久居高楼对儿童的生长发育也非常不利、可能会导致他们不爱活动?性格封闭等

　　人最理想的住宅还是应贴近地面?贴近自然 六七层的住宅最好?楼层太低会^导导致光照不足、潮湿，空气循环减缓等问题。而且!汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛！一氧化碳、氮的含含量增加 1548选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全！

　　 别以为高层中的九到十一楼不错?那你大错了？这些楼层正好是扬灰层。脏空气到这个高度就会会停顿、我们是不会告诉你们的，

　　一层 优：当发生意外时，比如地震！倒塌，火灾等事故!一层当属最安全的楼层了!这种情况下?如果外窗没有安装用于防盗的栏杆?从一层的房间内逃生就简单一些、 劣：一楼最不安静。如果临街!受路上的汽车尾气！扬尘污污染最重!在一些老小区？地下室还会返上来潮气！而且更易受到蚊虫的侵扰，此外!一楼还最易遭盗窃？

　　二层 优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言。更是如此, 劣：和一楼的不足之处一样?二楼的楼层也稍低了一些?

　　三层 优：综合各方面因素！如果是普通老式的五!六层楼高的住宅，三层是最理想的, 劣：一0054般老式楼房没有电梯？人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机。沙发等 就没那么简单了,

　　四、五,六层 优：从从环境的角度来看、安全性最好， 劣：如果没电梯、⁴⁹³⁵老人上下楼是个难题？

　　七层 优：对于高层住宅楼来说 七层层是“黄金楼层”段!这个楼层安静 不受汽车尾气等影响？并且^也也不至于让人达到恐高的程度 劣7846：七层及以上的楼层！1927对有心血管病。胘晕的人来说。不适宜居住，

　　 八到十六层 优：从八楼到十六楼及以上楼层?是最明亮的楼层!最高的树也达不到这个高度?因此光线不易被遮挡、 劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受受的影响是最大的、

　　十六层以上 优：视野最好!空气最清新、住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和? 劣：发4600生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的!因此是最危险的楼层！