老公属蛇老婆属马买房需要注意什么

• 买房子时需要注意什么

  买房需要注意流程 买房的流程： 1 与开发公司签订订购房协议, 2。填写个^人人住房贷款申请表, 提供银行行所需资料？ 3!经银行审查条件合格 在银行存足首期购房款或出具首付凭证？ 4。经审批合格后！签订借款合同、抵押合同及保证合同？ 5?办理房屋产 权抵押登记！房屋保险及公证证手续! 6！9807办理贷款入账及转存手续？ 7，到开发公司办理有关入户手续, !

• 买房签合同需要注意什么 九个事项需谨慎

  　　购房签合同一般要注意一下事项： 　　1？基本的“五证”齐全！一定要审查开发商是否具有商^品品房预售许可证！有了预¹¹⁴¹售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证?国有土地使用证 建设工程开发许可证?工程规划许可证共五证?这是买房能否办房产证的关键 　　2?使用规范的合同文本，一定要参照最好是采用且不要随随意修改《文本》。并按照文本中所列条条款认真填写、了解各项具体内容,不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金, 　　3、相关证明文件件有效，如果是买期房（在建!未完成建设，不能交付使用的房屋）要查看开发商是否有预售许可证 并要确认自己所购之房在预售范围内!买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证（预售许可证之后取得 即即由期房变现房了）和《新建住宅交付使用许可证》,并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致、 　　4！买期房要约定条件和和时限？所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付。另一层是房屋所有权转移即产权过户，应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚、不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付、 　　5，明确具体时间和违约责任、对于期房，由于资金不足而延期期交房是常有的事？甚至交不不了房的都有。如果不是规范的《文本》、则开发商在合同上务必会大做文章？对买房者极为不利!如只注明竣工日期 而不无交付使用日期,运用“水电气安装后、质量验收合格后。小区配套完成后”等一些模模糊语言。对此！购房者在签订合同时、一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”?并注明开发商不能按时交房所需承担的责任、 　　6。检查房屋质量!在签约时？应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件 检查是否有开发商对质量问题的责任! 　　7？明确物6703业管理事项、一^个个不好的物业管理公司！一定让你永远觉得不舒畅、所以要多看看物业管9935理公司具体如何 以及双方约定的物业管理范围和收费标准！ 　　8、重点约定违约责任!对于期房 甚至现房，都有可能与0131开发商的描述不一样!此时应该该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任?可参参考：签约后购房者要求退房、不按期付款,开发商卖1057房后要求换房、不按期交房?面积变动超过约定幅度、质量不符合要求!办理过户手续时不符合规定和约定等，别漏了违约责任的平等性！？风水太师椅

• 第一次买房需要注意哪些问题

  　　您好、 　　买房时有哪些注注意事项！ 　　1!买房看“五证二书” 　　一般来说买房是不能讲价的?只能提出是否能打折或有什么活动之类的？这些都是销售部定死的!一一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证、建建设用地规划取得证？建设工程许可证？建设工程开工证,商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书,商品房使6118用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到?一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些！ 　　2!如何才能看懂户型图的好坏 　　之前小编给大家讲过如何才能看懂户型图！只需要按照文章所说的就可以？户型要注意？好户5577型是动静分离，休息区与活动区分开，动态部分是厕所 客厅．餐厅!静态部分指的是卧室。书房。动与静不不能混在一起！不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰。一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所除外．还有就是洁污分区（洁：书房?卧室．污：餐厅，厨房 卫生间）! 　　面向当然是是南北朝向的好、空气流通，采光好且不被晒!但是价格相对就会贵一点。至于楼层呢！多层的话就是金三银四最佳？小高层或高层3分之一以下的楼楼层不佳，一梯两户优于一梯4户，4户的采光就不好空气不流通也拥挤．多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年． 　　客厅：属交通厅．要注意朝向！千万不能西向．采光要好．避免有客厅墙有卧室门（卧室最好要设有过道才能到达为佳）．卧室：房门不宜对着客厅．主卧位置应朝南（采光好）．主卧卫生间不宜对着床．主卧不宜少于12个平方。次卧10个^平平方为宜．餐厅：采光要好．不宜少于6个平方，应靠近厨房．径宽不宜低于2米4．厨房：不宜靠近房间！门不能对着房间．5或6个平方为宜、宽度不宜低于1米5，长度4米为优．通风采光要好．卫生间1670：公共卫生间应为蹲便式？主卧卫生间应为坐便式．有浴缸的卫生间宽度1米6为宜 淋浴的宽度为1米2为宜．公共的应设在动区．阳台：主阳台应与客厅厅连接？这样有助于客厅的视野采光．生活阳台（洗衣晒衣）应与次卧或厨房连接． 　　假如选择是楼中楼的话!又分为复式和跃^层层．复式可吹拔空间（常出现在商场!酒店大堂）!就是一楼客5372厅连接到二楼天花板,人坐在客厅抬头就能看到二楼天花板。一楼客厅吊顶就2873是安装在二楼天花板上？好处是显空间大!气派?坏处是装修费费用高？空调量大．跃层就不用说拉!没有吹拔空间．错层层的户型?是指房内客厅或房间拉不在同一个平面上、需要上或下一两及阶梯才能到,光棍节打一生肖

• 属蛇的人买房最佳楼层

  　　蛇要钻洞!买地下层，?手相生命线岛纹

• 我属马买房是一楼好不好

  　　我靠,我第一次听说买楼还得看属相！!买的起就很厉害了、！？，买电梯房楼层忌讳数字

• 属蛇的人住几楼好呢？选择楼层有什么需要注意的

  　　生肖是属蛇?在生肖五行方面属火? 楼宇的第二层和第七层属火，木生火,所以五行属木的楼层也适合你, 楼宇^的的第三层和第八层属木，综合一起、尾尾数是 2 3 7 8的楼层都适合你？!姓名五格数理吉凶

• 去黄果树瀑布旅游需要注意什么

  　　总结了一些避坑重点分享给您： 　　黄果树瀑布曾被世界吉尼斯总部评为世界上最大的瀑布群!列入世界吉尼斯记录，以黄果树瀑布为核心，在它的上游和下游20千米的河段上共形成了雄奇险秀各类型的瀑布布18个。黄果树瀑布景区主要分为陡坡塘瀑布。大瀑布、天星桥三个景区,各个景区都有其独特的风景,引人入胜, 　　陡坡塘瀑布 　　Tips：避坑重点：1！拒绝拥挤,去田园观光区休息,2！不拍游客照!去寻贵君给你推荐的位置 　　黄果树大瀑布 　　Tips : 建议在进入景区之前购买雨衣，以免被打湿、买^好好零食和水、门票是两日内有效?如果一天不能游完可以第二天继续，不过每个景区只能去一次, 　　天星桥景区 　　Tips：避坑重点点：1 下半部分风景更好 一定要走完 2!线路中的道路并不好走 注意安全 　　交通信息 　　昆明到安顺的交通有飞机?高铁，火车？一般选择高铁的人比较多？一天中!高铁^和和火车共有30多趟?火车历时6小时18分！票价75元！昆明南至安顺西的高铁历时1小时时49分,票价166元？ 　　最省钱当然是乘火车！目前最理想有这两趟车：K434，22·30昆明开、第二天8·09安顺到?K740、23·35昆明开 第二天62300·47安顺到？这两趟车均为夜间乘车早上到、都不耽误第二天到黄果树瀑布的游玩！ 　　安顺火车站有直达车到黄果树瀑布。 　　最方便！省时的是昆明南坐高铁到安顺西 只需2个小时⁹⁵⁹²左右乘车时间，乘高铁需要转车，安顺站出站坐公交去汽车东站。在汽车东站有专线车到黄果树瀑布、车次很多？ 　　贵阳出发： 　　最方便的是直接从贵阳金阳客运站出发。到黄果树景^区区需要2.5小时—3小时,要想一天内完整玩好黄果树核心景区？建议早点去。最好坐7点或者83561点的班车,否则时间有点紧张？如果选择在黄果树边上住一晚另当别论? 　　门票票信息 　　黄果树景区分为淡季和旺季。旺季时门票是180元，观光车费50元?淡季时门票160元,含观光车50元。2天内有效!除了坐观光车,在黄果树还可以坐出租车!价格也是50元/人?如果是几个好朋友一起去 可以坐出租车、不拥挤！人满即走，天星桥景区的后半部分索道是10元/人?走路的话大约30分钟可以走出去 大瀑布景区的扶梯往返50元 单程30元，这些些都不包含在门票里！ 　　餐饮信息 　　总体来说，黄果树景区吃的价格都不会高得太离谱，景区内可供吃饭的地方主要集中在几个景点的大门口（天星桥景区内有卖黄黄瓜的。^止止渴美味啊）?景区外售票厅对面有一些餐馆和家庭宾馆。还有就是景区旁的国国道有些特色餐馆 比较适合有车一族、 　　安顺的夜市在顾府街、夜市上不仅有卖衣服3135小玩意的。还有很多卖各色小吃的 烤鱼、烙锅？冰浆!裹卷应有尽有?简直是美食食的天堂！儒林路!其实儒林路就在顾府街的另一头,儒林路是安顺的一条条很老的街道。置身于老街？破败的房檐？古旧的招牌！就像被时光遗忘的地方?难怪《致青春》会在这儿选景! 　　开放时间 　　1月1日-12月31日 周一-周日07:00-18:30(陡坡塘，大瀑布景区),07:00-18:00(天星桥景区),08:30-18:00(索道),08:00-18:30(天星桥摆渡车) 　　Tips：景区内不管乘观光车还是乘出租车？线路都是安排好的：陡坡塘—天星桥—大瀑布或陡坡塘—大瀑布—天星桥？进入景区会有很多本地人揽客要带你进去，价格相比官网便宜一点儿!他们确实可以带你进去 但是安全性没有保障还有可能被坑！建议议还是乘坐景区观光车？安全又舒适 。招财树养殖注意事项

• 买房如何选楼层 一层住宅需要注意什么

  　　绝大多数的人在买房的时候都不会选择底层的住宅!认为比较潮湿!阴暗……虽然它的不好之处比比较多？但不可否认的是住在8629底层对老人来说就很方便呢、所以！想要选一套得当的底层住宅先把握好这5点就很好了？ 　　一。避免湿气 　　一楼相对潮湿!而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍！在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑？即便是选择了之后，室内一一般不要铺设地板？应以地砖为宜!而且！一般底底层接近地面 周边管道井较多 墙皮与楼板防潮问题是关键,现在有些小区底层住宅往往高架半层或或1-1.5米,底下做做半地下室处理。对防防潮起到较好作用。 　　二？采光问题 　　目前、新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题,基本上都能达到国家规定的最低日照（楼盘）标准！而房龄相对较老老的房屋此类问题就较为突出！应尽量挑选栋距较大的住宅小区、争取主采光面为正南向！如果有老人 小孩。更应考虑冬季自然日照的问题 影响底层日照的主要原因在于邻栋楼^宇宇的遮挡?因此可以自自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果栋距高于楼高？就不会影响45°的阳光入射角, 　　三！安全问题 　　对于追求高生活品质的人们来说。安全问题是最关关心的,也是最在意的环节？对于选择底层住宅5052的消费者来说,社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素,如果整个社区内的安全管理措施得当 人员进进出把关严格,并经常有保安人员进行巡查？那么底层住宅的安全系数就可以大大增加，选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置。周2293边的居住人群 小区的性质,物业管理公司的质量?另外、自我防范也是很重要的, 　　四，卫生问题 　　在房龄不是很新的小区或者是^物物业公司不是很负责任的小区、随意丢弃和高空抛物的现象时常发生!因此 在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等？ 　　五!噪音问题 　　一楼是楼上居民的必经之路！人多了，就会发出声响 例如：关单元元门的声音，脚步声，嬉闹声等等?5681所以为了避免日常的干扰、选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗， 　　尤其是窗户？选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有有效地避免外界声音的干扰!所以在选择底层¹¹¹⁷住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口！交通主干道,正对马路，娱乐区或小区大5488门的房慎选、以避免尘埃！噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛？shqianyy，李世民祖坟风水传说

• 公寓风水有什么需要注意的吗

  　　不管是公寓,别墅、普通0178住宅的风水要注意的都是一样的啦,讲究的是阴阳平衡、布局摆设都得当就是啦！，老公属蛇老婆属马买房需要注意什么风水师名片图片

• 属蛇人买房第几层较好

  　　买房房和属相没有必然的联系!买房和朝向?地段!交通等等有关系 　　　　你可以考虑倒数第二层的高度 这样可以冬暖夏4249凉 　　　　还最大限度地避免了污染?梁朝伟风水电影大全

老公属蛇老婆属马买房需要注意什么、签合同需