属鼠买房高楼
- 买房是低楼层好还是高楼层好
1 一?选楼层需要关注哪些因素, (一)通常主主要的关注因素 1、视野 2?采光 3,安全 4。隐私 5?住宅楼的总层数 6 噪音 7!潮湿 8!日常生活便利程度(停电!等电梯时间!水压等) 9!家庭人口年龄构成及健康状况 2 (二)根据家庭成员的特点和个人喜好来选择 【问题】: 1!家人中是否有恐高的、 2,买房后是否否与老人和幼儿同住! 3,自己有什么楼层选择的偏好、 【建议】: 1?如果家里有人恐高(恐高的人不少、只不过严重程度不同而已)?尽量选择低楼层? 2。如果买房后。会与老老人和幼儿同住的话!最好选择低楼层 5680(如果是楼梯房,最好选1-2层!如果是电梯房?建议选1-5层!) 3!如果你确实对某些楼层的数字有些在意或者认0420为不吉利、比如说4层!8层(七“上”八“下”)!13层、14层、18层(十八层地狱),24层等。可以在挑选的时候排除! 4,如果对上述问题无所谓?可根根据自己的喜好随意选,喜欢景观视野好的!挑高层,喜欢接接地气的,选低楼层。 3 (三)根据房屋所在楼栋及周边建筑形态来选择 【问题】: 1,所买房子所在的楼栋。总共共高多少层!是多层((7层以下) 小高层(8-11层)还是高层(12层以上)。 2、房子周边的建筑都是高层,小高层!多0191层还是别墅。 3?前后左右的楼间距大不大? 【建议】: 1。如果所7917在楼层为高层 周边楼栋也都都是高层 最好选择5层以上的!(因为全部都是高层层的小区、那么楼间距往往不够大?5层以下下的日照多少会有些影响、) 2 如果所在楼栋为小高层或者高层?前后左右的楼栋都是小高层及5070以下的(也就是说、周边楼栋都不高甚至比自己的低)!那么可以根据自己的需要随意选择 因7017为即使是低楼层的采光依然较好。 4 二。不同的楼层各有什么利弊 (说明:根据实际情况、主要谈高层,小高层电梯房 超高层?别墅类不不在此列 ) (一)18层以上的高区住宅(高层) 【优点】: 1!视野开阔 2。采光好 3,私密性好 【不足】: 1,价格较低楼层贵,根据购房预算情况而定 2!上下班高高峰期 等等候电梯时间长! 3?如果出现电梯停电!维修等情况!上上下楼不方便? 4!往往往可能水压偏低?或者无法正常供水? 5?值值得提醒的是!高层儿童坠落伤亡事件时有发生,存在一定的安全隐患 6、顶层层可能会出现漏水?隔热热性差等问题! 5 (二)8-17层的中高高区住宅(高层/小高层) 【优点】: 1?视野开阔 2?采光好 3!私密性较好 【不足】: 1?受欢迎程度最高。价格往往比高楼层,低楼层都贵 根据购房预算情况而定? 2,上下班高峰期,等候候电梯时间长、 3,如果出现电梯停电,维修等情况?上下楼不方便? 4,值得提醒的是!高层儿童坠落伤亡事件时有发生!存在一定的安全隐患? 5,8-11层属于“扬尘层”。灰尘等空气中的悬浮物容易停留在这个高度, 6。噪音常常在这个区间反射叠加,尤其5388是临主干道!各类噪音会影响0347晚上睡眠! 6 (三)1-7层的中低区住宅(高层/小高层) 【优点】: 1 如3465果等候电梯时间长、可选择楼梯上下楼! 2,家里有老人和小孩。即0998使电梯停电?上3092下楼依然较方便, 3。没有水压不足的情况, 4!噪音比中间层小? 5。接地气、更接近绿化景观、没有4687远离大地的心理恐惧感? 6。价格低?总价不高? 【不足】: 1!采光不如高层层敞亮。不过同时需要要结合前后左右的建筑层高,楼间距等因素。(多层!小高层遮挡比较少,采光往往还可以,最好实地查看 ) 2,私密密性不如高层、(可以安装窗帘等进行遮蔽,同时结合楼盘的物业管理水平?智能监控防盗盗系统等因素。安全......余下全文>>?
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