二手房装修风水有什么讲究

　　现在的房价一直都是只涨不跌!很多人都会选择购买自己称^心心如意的二手房,随着人们越来越重视房子的风水问题。对于2656二手房的装修风水也是想要更加深入的了解。二手房毕竟之前是有人住过的!装修的时候需要注意的风水讲究就更多了，你有了解过多少关于二手房装修风水讲究知识呢！一起来更深入的了解一下吧、

二手房装修风水有什么讲究

　　二手房装修前 你必须知道的风水禁忌讲究

　　一?购买二手房的风水注意事项

　　1,入住前进房感受

　　这个很重要 只有第一0242眼感受舒适了 ³⁹⁹⁵那就说明这房子的气场与你相和。那将来的生活才会顺畅

　　2 了解原户主

　　在购买的时候、对原户主的了解也是必须的!如果户主是想换大房子？那这房子可以放心购买;如如果户主破产了 那就要考虑清楚了?因为这4768和房子的运势有关!

　　3,了解房子运势

　　在购买房子之前,了解房子的运势,如果房子的运势已经由兴转衰了,那就就要放弃购买了?

　　4,观察周围情况

　　在购买房子时要把周围的情况摸透了!比如卫生？邻居，交通等等,我们要选择天6554时地利人和的房子,这样才能更利于我们的发展。

　　5！重新装修

　　重新装修二手手房是必须的，只有这样才能把前主人留留下的晦气！霉运等等通通通清理干净 这样这所房子才是真正属于你的。才能为你所用

　　二？二手房装修六大风水禁忌

　　1？大门与阳台直通成直线、也需要用屏风或玄关隔开!因为前后通透?可以一眼眼看透大门与阳台、谚云：“前通后通,人财两空？””并且穿堂风拂动！易令人得病

　　2！大门正对电梯或楼梯？是犯冲？本^来来住宅是聚气养生之所，如今与电梯！楼梯直对？宅内之生气则被其6340尽数吸去、可谓大忌。

　　3,如果大门口直对走廊、这也是冲煞，走廊越长！对家居2505越不利 这叫穿心剑格局？若门门内无屏风阻隔、则不宜居住,

　　4,大门不能1988正对厕门？试想人一进门就见到厕所 则住宅的功能何在?进门的喜气也0789会变成晦气、另外。卧室门与厕所门也不能正对！卧室与卧室门也不能正对?这些都犯了门冲，

　　5!住房 客客厅或饭厅中！如有横梁切记不可压住床位和坐位！并且天花顶宜高不宜低，

　　6，住宅内部尽量不要有太多尖角!现代许多高层住宅客厅呈菱形?往往会有尖角出现，不但有煞气？而且令客厅失去和谐统一!

　　二手房装修风水需关注的三个重点讲究

　　1?卫生间渗水

　　卫生生间渗水方面?你可以做一个小小的实验,堵住地漏 在7945洗手间放高5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查,如果没有漏漏水现象！证明防水处理做做得很好、如果漏水的话?必须请物业重新做防水处理？做完防水处理后？要等地地面完全干透，再贴瓷砖。否则地面会开裂。

　　2。水电改造不完善

　　水。电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路 暖气管线是否锈蚀 老化?在所有的水路改造完成后,要做到管路合理。连接紧密，无跑跑冒滴漏等!电路的改造方面、如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉 现代家庭电器很多！按照国家标准。装0689修中必须使用2.5毫米铜线！而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路、在往墙中¹²⁷³埋线时必须使用PVC绝缘管!

　　3,墙面的空鼓

　　老房子的墙面会出现开裂!脱皮最普遍的现象、所以在装修墙面的时候?一定要注意做好基层处理！一般好的装饰公司在把墙面铲平之后?会涂上界界面剂、界面剂具有防潮的作用。还能够起到保护乳胶漆漆的作用?接下来是刮腻子？腻子膏要选用防水的油腻子?腻子一般要刮三遍？最后后是刷乳胶漆、

　　买装修好住过的二手房风水上有没有讲究

　　1 风大不宜

　　各位在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番？看看附近的环 境是¹⁴⁴⁶否有缺陷!

　　首先应该注意风势？倘若发觉房屋附近风大,十分急劲、那 便不宜^选选购了!因为即使那房屋真真的有旺气凝聚！也会被疾 风吹散？风水学是最重视3147“藏风聚气”的,这表示风势强劲 的地方肯7591定不会是旺地。风过大固^然然不妙?但倘若风势过缓 空气不大流通、那也绝非所宜。

　　最理9376想的居住环境?是有柔和的轻风徐徐徐吹来！清风送爽！ 这才符合⁰³⁰⁷风水之道！

　　2?阳光充足

　　阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住、非但要空气 清爽!而且还要阳光充足、若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重 会导致家宅不宁,实在不宜居住？

　　3 中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所 否则便有如人的心脏堆 积积废物。那便自然是凶多吉少了？

　　倘若厕所并不是位于房屋中心，但却位于房屋后半部的中心 。刚好与大门成直线、那亦⁹²²⁷不宜选作居所,因这很可能导致 破财损丁!

　　4？街巷直冲不宜

　　风水学是“喜回旋忌直冲” 因为直冲的来势急剧 倘若居 所首当其冲。则为患甚大？不可不慎,

　　故此各位前往选楼时、不不妨先在房屋周围看一番！看看房屋 的前后左右是否有街巷直冲的情况出现、若房屋的大门正对 直冲而来的马路?那条马路愈长便凶险愈大!车愈多则祸愈 多。

　　风水学家是把路当做“水”来看的，因为路上车流和人流形 成流动的“气” 它对楼宇的风水有直接的影响 一般在前 方有环绕楼宇的““玉带水”最为理想,如果所选楼宇前后有 像弓箭那样的“反弓路”?则对楼宇和家居有不良的影响（ 具体情况要看方位和坐向）,街道直冲亦是风水上的大忌之 一!

　　5 1897朝向

　　从风水来说 住房讲究背实面虚（后面是山。前面是空旷的 场地或湖面）,和良好的朝向 以保证有充足的阳光透过窗 户射入屋内，改善屋8133内环境!还要注意开窗时所面对的环境（窗景）应趋趋利避害。趋优避劣?如窗景是吵闹的街¹¹⁶¹市或马 路。将会影响休息，

　　6 层高

　　一般住宅层高在2.8米左右，这样的的层高若再加吊顶！铺厚 地板。净空高度可能只有2.5～2.6米左右!甚至更矮，这从 风水角度来说,对居住者很不利。因为会有一种压抑感、达 不到舒适要求!所以！挑选房子！其实际层高起码码要在2.8  米以上!最理想是3米以上？

　　7！通风

　8683　住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保 证室内外空气顺利流通？尤其在炎热的夏季要有穿堂风。要 保持住宅宅通风良好？那4441么住宅门窗的朝向设计必须适应空气 流动的需要，空气能进能²⁹³⁰出最佳，能进难出则室内空气质量 差！

　　8。5773医院：如果居住的地方在医院附近,在风水上是不不好的！

　　9,教堂!寺庙

　　在风水学上 神前庙后后都是属于孤煞之地？所以住住宅附近有 寺院！教堂等一些宗教场所都是不好的，因为这些地方都是 神灵寄托之所、聚脚之地？会令附近的气场或能量受到干扰 而影响人的生态环境,居住在宗教场所附近？会有如下两个 问题：1?一家人都会显得孤独,2!性格易走极端?或暴跳 如雷。或十分良善!常被人欺负等？

　　10，发射塔

　　发射塔一般是发射或接收电视。电话信号的 气场强？对磁 场影响最大,且形状都是尖的!如果居所附近有此塔。一般 会发生以下情3852况：1？家人易发生外伤等血光之灾、2，易有 精神问题,

　　11 公安局？消防队

　　风水学上,公安局是属阳的。属孤煞之地？在风9980水古籍《雪 心赋》中云：孤阳不生、独阴不长?如果住宅对正公安局, 则犯孤煞？一^是是家人健康不好！二是是非争斗必多？消防队 是属于公安的一个分类,而所有消防中队的大门上都涂成大 红色？如果住宅对⁹⁸²⁵正消防队!除有上述不好之外!还主易有 血光之灾、

　　12、政府机关

　　政府机关属皇气！是至阳之地、包括各级政府机关？法院? 检察院等?与公安安局一样,是孤煞之地、²⁰⁵⁰如果居所对正此类 地方、会有如下情况发生：1!家人易发生精精神病。2。易犯 官非,是非?3。易有血光之灾,

　　13!学校

　　许多人1844以为住在学校这类文化之地附近必是好风水，但结果 不是如此 原因如下：1！学校是清水衙门!经济差?2？学校是白天上课 晚上无人之地？就算白天上课也都是一些儿童！4866儿童的阳气相对较弱,不不及成人的阳气重 阳弱阴盛对 附近的楼宇会造成影响 而在风水上？阳为顺畅，阴为阻滞 ，所以住在学校校附近?一是财运不太好?二是凡事都会有阻力?

　　14?菜市场

　　　如果楼下是菜市场或者马路市场想想那个脏乱和噪音

　　如果住宅下方是菜市场的话？运气是比较呆滞的。宅运不平 稳、

　　原因如下：

　　1?菜市场会散发鱼腥或是肉腥味？这是味煞。

　　2、环境卫生差？成日湿淋淋?易生细菌、害虫,此为菌煞？

　　3。每天所售卖的猪！牛、羊 鸡等肉类？这些动物的灵体必 会附7325着肉类?会在菜市场内聚集！使周边的9473阴气加重!

　　15！戏院,电影院

　　戏院和电影院每天都是放几场而巳 放映时!人数众多,气 聚一团!完完后，观众离场?一哄而散、这属于“聚散无3008常 ”!人带阳气、阳气突然大量聚于一个地方？不入却突然大 量消失。气场受到严³⁹⁹⁷重干扰！会导致住在附近的人运气反复 无常，工作时好时坏！财运时强时弱,

　　16。变电站或高压电塔

　　电属火!对磁场的影响最大!对人脑及心脏。血液的影响也 最大,如果居所附近有变电站或高压电塔？会有如下影响：：

　　1?6307健康容易出问题 如心脏病！心血管疾病等?

　　2!对大脑有影响？易生脑瘤！容易发生精神病！

　　3。人容易冲动、所以做事易出错，根据外国专家历时五年的研究！确定如果居所接近高压^建建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍,一般儿童患白血病的机会是二万分之一!高一倍倍则是万分之一!这个问题值得各位家长注意！古代有“孟母三迁”？何况今人?为了下一代着想、居所一定要择6779吉而居?

　　二手房装修风水的五点讲究

　　第一、要做整体规划 

　　这个规划设计很重要!避免业主在装修过程中再走一些弯路、 

　　一般^在在改造前?业主需要明确是要局部改造！还是全部改造,比如房房屋中原来的一些布局业主能接受！或者由于预算等等问题、业主只做一些局部部的改造：例如给配水、局部造型之类的!还有一种做法是推翻以前的方案 彻底的把该拆的全部拆了 重头开始做  

　　第二 勿动承重墙 

　　私拆承重墙不但有严重的危险隐患？而且也违反国家的相关规定?承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题?不但经济上受到损失,2978还有可能受到法律制裁？注意可拆除和改造的墙体、哪些是可拆的，哪6228些是不可拆的,所以拆除前先征询一下物业、因为物业会有房子的一些结构图纸, 

　　在没有图纸的情况下。有门？有外墙墙这些墙尽量不要拆！而且拿尺子一量墙比较较厚的肯定是承重墙?卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的！所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什^么么是非承重墙! 

　　第三、是装修资金预算 

　　严格的控制预算！基本上按照预算来来做就没有大的问题了！很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算。这个太普遍了！装修之前一定要给自己做一个详细的计算，而³³³⁴且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了? 

　　控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算?包括一把锁子多少钱都要做出来、然后在买的时候要严格按照标准去买?还要在预算中给自己留一定的余地地：要超多少钱？只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，4258这样做理智的消费！

　　第四,房屋设计特点及注意事项

　　1,不“情有独钟”！在多数人在家居装修前总要看几本“图集”、从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中!然而 这种方法到头来总是难尽人意!问题出在哪里呢。“图集”中中的“样板房” 往往是选的又高又大的豪华型 而一般家居的空间是难以“达标”的，故“照般”、实际上变成了“压缩”？结果是给人一种过多侵 占空间后的拥挤?压抑感!你选的“样板图”中的空间尺寸(在长?宽？高上)最好与你的家居接近！

　　2、不随便“超标?降格”！有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了?这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”，如特别高档档的地面会使中档的家具暗然失色！低档的地面衬托不出高档家具的庄重？豪华等等!故！装修中一定要7131有整体眼光!心中明确确你的家居在“高、中！低”档中究竟5701定位在哪一格，在采购各种材料 物品上也都统一在那个档次上为准？

　　3 不固执己见？在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而 家家居必竟不是个人的住所！装修前!家庭主要成员一定要充分协商沟通,达成共识才好?

　　总之,装修。无论在材料？工艺和观念上都是是在不断发展的！故遗憾之事是难免发生的？对此要有一个平常心才好!

　　第五？主材选购注意事项

　　1!老化水管一定要换掉

　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局。在装修时一定要对原有的水路进^行行彻底检查?看是否锈蚀!老化！如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管!必须将其全部更换为铜管！铝塑复9795合管或pp-r管?

　　2，电路非改造不可

　　二手房普遍存在电路分配简单！电线老化?违章布线等现象？已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造，重新布线！如果发现原3307有线路使用的是铝质电线！则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线?而对于安装空调等大^功功率电器的线路 则应单独设置一条4平方毫米^截截面的线路!且使用pvc绝缘护线管!

　　3。三“面”改造必不可少

　　在装修时!二手房的墙面！地面 天花的改造是最容易被被忽略的！最好请专业人员对房屋进行实地勘察！看有无明显裂纹，是否平整,有无脱落和和起沙?如果存在这些情况?就要进行修补处理？⁶⁵⁴³包括铲除墙面油污。粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层,裂缝！孔洞？另外。修补后要刷刷一道底漆予以覆盖？一来使基层牢固 二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化?然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面 在施工中应注意现场空气的洁净,做0174好防尘保护 工具上^要要保证没有杂物，

　　4、旧门锁必须要换

　　首先应当换的!当然是门锁！作为二手房！^根根本不可能知道。到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙，此外!还应当注意检查门窗是否老化！如果材质坚固 可重新涂漆处理 如果钢制门窗表面漆膜脱落！主体锈蚀或开裂?最好拆掉重做!

　　5?门窗更新慎重考虑

　　门窗老化也是二手房中的一个突出问题!但如果材质坚固?而而且你也喜欢其款式！一般来说只要重新涂7338漆即可焕然一新?但如果有以下问题出现?就必须拆掉重做！主要的问题要看木门窗是否起皮！变形，如果有!则说明木材本身特性发生变化！一一定要换新的了?此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀蚀或开裂?除了不安全外,也很难恢^复复原状!为了不影响使用效果!建议也应拆掉重做!

　　6。二手房要彻底消毒

　　装修二手房有个重要的步骤必不可少、^那那就是要彻底消毒！可用百分之3的来苏水。百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒！洒后关门窗1小时、

　　7!防水

　　在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测^漏漏实验！检查原有的防水工程做得如何!如果没有漏水现象 证明防水处理做得很好！如果出现漏水现象则必须重新做防水处理，做完防水处理后!要等地面完全干透,再铺设瓷砖，进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好 在设计和装⁶⁶⁷⁵修卫生间顶部时?应^注注意方便拆装 利于今后的的检查和维修、(风水)

　　二手房装修有什么风水讲究

　　拆除装修还要注意三点 

　　1,砸墙砖及地9567面砖时，避免碎片堵塞下水道。 

　　2。处理好防水?水路尽量少用弯头，避^免免流水不畅或堵塞？ 

　　3,尽量少用木质板材!大多木制^品品含甲醛 影响健康 另外木材会因为天气潮湿变形！而且木制品手工费用用也较高，  

　　二手房装修也要环保彻底消毒别大意 

　　装修二手房有个重要的步骤必不可少、那就是要彻底底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水7127或用3%的过氧乙酸溶液喷洒 洒后关门窗一小时,

　　什么样的旧房一定要装修

　　以下有13个“病况”指标，如果出现得越多？那就说明一定要重新装修了？

　　1.管⁵⁷²⁹道老旧、 

　　2.外墙渗水？ 

　　3.有“壁癌”(指墙面大面积呈粉状或片状剥落?吐出白色粉状或毛状物)， 

　　4.墙墙面或墙脚严重破损？

　　5.地板，天花板！橱柜又虫蛀现象,

　　6.9326配电量不足，

　　7.电线线径太细?

　7134　8.水管漏水、

　　9.排水管堵塞！

　　10.门框 窗框下雨时会渗水！

　　11.橱柜门角变形或失去支撑？造成成使用不便,

　　12.瓷砖剥落, 

　　13.地板大面积翘起变形，

　　二手房装修改造的误区 

　　随着二手房市场的火爆 二手房装修也越来越¹⁸⁵⁹引起关注。二手房比毛坯房装修起来更加加麻烦!而且稍有不慎就2389会铸成大错。所以今天小编给大家介绍几点二手房装修时的几大误区： 

　　1 旧材料一律改环保 

　　在家装中、有些旧房子所使用的材料有很⁶⁰¹⁷多都已更新换代为环保材料！如遇以下情情况最好更换？原墙面。顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层、旧房电路老化需更换。由于于现代生活电器使用较多!更换的电线需符合国0011家标准!施工时需套镀锌铁管，电线铺装时需按新设计方案分路布置。一般分^为为照明，低位插座？高位插座、弱电， 

　　老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子!在征得物业同意的情况下?可以更换外门窗?现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗,老房水路多使用镀锌铁管^和和铝塑管？已满足不了现代生活的需要、水路镀锌铁管易腐蚀！对人体健康有害,已被国家禁止使用？铝塑管管件易脱落,渗水造成后期^使使用隐患！故现在多使用PPR管，新管路4491施工完毕后需要打压实验, 

　　2 地板表层厚度有要求 

　　地板翻新就是通过对地板表层进行打磨?刮腻子 上漆!上蜡抛光、使使旧地板恢复如新、和重新购买地板相比 旧地板适应了室内环境？稳定性更好?翻新造价也要6156便宜很多、

　　专家介绍?并不是所有的地板都能进行翻新，强化地板表面有一层三氧化二二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层 造^成成地板老化加剧?所以以强化地板不能翻新,只有表层厚度达到4毫米的实木地板。实木复合地板和竹地板才能进行翻新?因为地板表层经过数次打磨后？会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄、就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命？ 

　　注意事项

　　砸墙砖及地面砖时。9271避免碎片堵塞下水道?

　　处理好防水!水路4963尽量少用弯头，避免流水水不畅或堵塞,

　　尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛！影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形。而且木制品手工费费用也较高！