地形地势有讲究 购房风水多注意

　　古代“孟母三迁”其目的是为了改善儿子的成长环境!古今中外望子成龙之心？绝不会因为时空而改变,现代为人父母者！往往在选择房子时、都会考虑到学区的好坏，交通的便利程度及环境的⁷³⁸⁵安全性等等，那么么作为一个房地产的投资者，除了投资房地产的第一要素——“黄金地段”的选择外，在地形地势方面！在道路河流流方面，又有哪些必须注意的投资潜在因素呢？

　　一 有关地形地势方面的要领

　　1,靠山坡营建的房子多为独栋别墅！讲求景观视野、故房宅背后的地势宜较高，而前面的地势宜较低!但8718地势较低的前面宜缓降坡、最忌层层下陷。急降坡甚或悬崖!让人有一泻千里的负面感受！2！相反的?独栋别墅在前高后低的地势上建筑 最不适宜、若屋宅后方为急降坡甚或悬崖者更差？让人产生恐惧感、安全方面也多顾虑？3？前窄后宽或前宽后窄的建筑基地，气势减弱!给予人不良印象。4、建筑基地较四周4922地势低者！下雨时容易积聚水气,除除较为潮湿外?亦让人有不开朗的感觉,5。建筑在山上别墅?本可远离尘嚣享受宁静悠雅之居住环境，但若地势愈高愈偏僻?人烟自然愈少?若四周空旷无其他别墅比邻 这类产品绝1522非投资保值的优良目标!

　　二，有关道路河流方面的要领领

　　1？屋宅前面的道路或河流适逢U字型转弯处！若屋宅在U字弧内者！状似在在护城河内侧的城堡,在心理上偏向稳健兼具信心！而设立在在U字弧外的建筑物?状5451似被排挤在外，缺乏安稳的感觉,

　　2 建筑物地基呈现现三角形？而建筑物配合地基建造!也呈现三角形并带锐角、处于Y字形之分叉路口 汽车在屋宅宅左右两边进出！车流过于动乱烦扰?不符合合屋宅应四平八稳的原则,3!屋宅前面逢T字形道路或河流。而屋宅建筑于A位置者！位居车流或水流纵横交错之交汇点、也是过于烦扰动态。不符合屋宅宜四平八稳的原则？

　　三,有关1035巷道及人行道的要领

　　1 屋宅前面的人行道宜宽阔平整 屋宅与马路间保持一段适当的缓冲距离!最忌人行道狭窄，使屋6523宅紧临马路？若该路段车车速经常超过70公里以上者!5822不但安全堪虑、且行人匆匆匆经过、难聚人气，

　　2。屋宅前的人行道由内往外倾斜,2148其倾斜度若超过7度以上、让步行经过过人行路段者?感到平衡性不佳！一楼商铺自然难聚人潮！

　　3。屋宅前面的巷道胡同!若过于狭窄！让^人人产生压迫感亦不宜,

　　4，在“死巷”内的屋宅！通风不良，于消防方面的顾虑亦亦相对增加。愈接近“死巷”底部之屋宅愈不宜投资？

　　以上所提示的是三项有关地形地势!道路河流及巷道,人行道方面的选择要领，这样投资者在选择同类型产品时！在不同区位的配置上。就不难做出明确的决策。