购房需当心！买房如何做才不会赔钱 是否从出生季节看适合自己的风水楼

　　 由于房地产市场受着各种因素的影响 因此同其它投资一样、没有任何人能保证买房投资稳赚不赔？媒体上几乎天天都有对房地产市场分析的文章!我们想从另一个角度进进行分析!

　　买房如何做才不会赔钱：

　　第1招：银行是风向标

　　 作为买房自住或投资者大可不必管什么收入房价比！也4293没有必要管空置率怎样算!普通买房人看市场的方法很简单,那就是看银行对买房贷款的态度!银行手松，说明明市场看好，银行手紧！说明市场风险加大，银行的态度比专家家的话真实、准确，可信度更高,

　　第2招：参考平均价

　　 经常听一些人讲平均价格下跌？是因为5793某类房子增多。并不说明房屋价格真的降了 持这种观点的人只说对了问题的表面、却忽略了平均价格反映的真正内涵？某类房子增多代表着市场的需求、更反反映着政府的政策导向!便宜房子增多!受影响首当其冲的一定是高价房!

　　第3招：学会“抓机会”

　　 要在房地产市场上赚钱，同^其其它市场一样！有时也要善于“抓机会”、如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”，因为为手续还没办完 所以便宜？您愿不^愿愿尝试一下呢!一个房子有预售许可证！土土地使用证没有办下来。您敢不敢买呢?同^时时要学会买预期 比如知道哪有一一条方便的路要建。不是等房子5421建好了再买、而最好是在它动工之前买？

　　第4招：选最便宜的买

　　 不同的商人?有不同的营^销销手法!贵的房子并不一定定就是好房子?有些些发展商希望薄利多销 通过价格竞争占领市场?有的发展商则将价格定得较高。认为卖50％就能得^到到通过薄利多销卖90％的效果、他们们宁愿卖50％。因此，买房人选择买房时？如果是“不求最好 只求最廉”的话,买同一地区品质差不多的房子中价格最低的？相对抗跌力要更强一些，

　　第5招：算算养房成本

　　 “买房子就是买生活”的口号已0302宣传了好多年!更有一些专6633家主张买小社区。认为小社区更可彰显个性？但我认0705为买房就是买房!社区越大！使用和维护成本越低,因为。买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务?会所!地下车库这些您用的时候都得花钱，大堂越豪华！公共共设施越多 您所付出的费用越多?一个楼门里的户数越少!您要摊的电梯费用就越多。养房的费用,买房时不^能能不考虑

　　第6招：满足需求就好

　　 因为人们的从众心理,跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵贵到一定程度?就就要小心自己别在房地产上也被“套牢”。毕竟风水轮流转？永^远远的旺是不可能的?所以、想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就4657是最好的房子、买房前定好自己的目标，多比多看、入住后则不比较？不计较，心理上的平衡比任何物质上6383的享受都重要！

　　是否从出生季节看适合自己的风水楼：

　　 常言道　一命。二运、三风水，命好固然是好!命唔好唯等待好运到 又无好运到,再唯有寄望风水之助力？好的风水。是有好的五行方位坐向配合,但并不是每个五行方位都适合于每一个人!要睇方位是否适合!是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住,当然能够找一个有经验的风水命命相师父来为自己推断是最好?但有些未能得指引的读者,唔知自己命格利甚五行！利什么方向地区。就要睇睇以提供给你的参考：

　　（1）春天出生的人　木太旺，利火,金！宜选住南区，西南区、屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南！   （2）夏天出生的人　火太旺,利金水!宜选住西北区,北区、屋宅方向　宜坐东东南向西北及坐南向北、

　　（3）秋天出生的人　金太旺！利火 宜选住南区，屋宅方向　宜坐北向南

　　（4）冬天出生的人　水太旺！利木火、宜选住东南区 南区，屋宅方向　宜坐西北向1077东南及坐北向南,