购房需当心！买房如何做才不会赔钱 是否从出生季节看适合自己的

由于房地产市场受着各种因素的影响、因此同其它投资一样,没有任何人能保证买房投资稳赚不赔、媒体上几乎天天天都有对房地产市场分析的文章 我们想从另一个角度进行分析!

买房如何做才不会赔钱：

第1招：银行是风向标

作为买房自住或投投资者大可不必管什么收入房价比!也没有必^要要管空置率怎样算，普通买房人看市场的方法很简单、那就是看银行对买房贷款的态度，银行手松,说明市场看好?银行手紧、说明市场风险加大，银行的态度比专家的话真实！准确!可信度更高？

第2招：参考平均价

经常听一些人讲平均价格下跌、是因为某某类房子增多?并不说明房屋价格真的降了 持这种观点的人只说对了问题的表面!却忽略了平均价格反映的真正内涵 某类房子增多代表着市场的需求,更反映着政府的政策导向?便宜房子增多，受影响首当其冲的一定^是是高价房!

第3招：学会“抓机会”

要要在房地产市场上赚钱?同其它市场一样。有时也要善于“抓机会”！如果一个能把楼盖完的房地产商搞“内部认购”?因为手续还没办完?所以便宜，您愿不愿尝试一下呢 一个房子有预售许可证？土地使用证没有办下来。您敢不敢买呢 同时要学会会买预期！比如知道哪^有有一条方便的路要建,不是等房子建好了再买，而最好是在它动工之前买，

第4招：选最便宜的买

不同的商人。有不同同的营销手法,贵的房子并不一定就是好房子,有些发展展商希望薄利多销。通过价格竞争占领市场！有的发展商则将价格定得较高，认为为卖50％就能得到通过薄利多销卖90％的效果?他们宁愿卖50％?因此？买房人选选择买房时 如果是“不求最好。只求最廉”的话,买同一地区品质差不多多的房子中价格最低的。相对抗抗跌力要更强一些!

第5招：算算养房成本

“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年。更有一些^专专家主张买小社区！认为小社区更可彰显个性,但我认为买房就是买房。社区越大、使用和维护3604成本越低。因为?买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所，地8893下车库这些您用的时候都得花钱!大堂越豪华、公共设施越多 您所付出的费用越多?一个楼门里的户数数越少、您要摊的电梯费用就越多、养房的费用,买房时不能不考虑?

第6招：满足需求就好

因为人们的从众心理，跟风习惯!会使某个楼盘或某某个地区人气越来越旺 价格也就顺势越卖越贵、贵到一定程度!就要小心自己别在房地产上也被““套牢”。毕竟风水轮轮流转！永永远的旺是不可能的，所以！想和买房自住的朋友讲一句、满足自己的^需需求就是最好的房子,买^房房前定好自己的目标 多比多看?入住后则不比较！不计较?心理上的平0471衡比任何物质上的享受都重要，

是否从出生季节看适合自己的风水楼：

常言道　一命,二运、三风水！命⁰⁸⁷³好固然是好？命唔好唯等待好运到?又无好运到、再唯有寄望风水之助力！好的风水 是有好的五行方位坐向配合!但并不不是每个五行方位都适合于每一个人、要睇方位是⁶⁵⁰⁷否适合！是要配合每一个人的八字命格来断定是否适合居住、当然能够找一个有经验的风水命相师父来为自己推断是最好！但有些未^能能得指引的读者 唔知自己命格利甚五行,利什么方向地区,就要睇睇以提供给你的参考：

（1）春天出生的人　木太旺?利火？金，宜选住南区！西南区、屋宅方向　宜坐北向南或坐东北向西南 （2））夏天出生的人　火太旺 利金水,宜选住西北区？北区、屋宅方向　宜坐东南向西北及坐南向北

（3）秋天出生的人　金太旺、利火!宜选住南区？屋宅方向　宜坐北向南。

（4）冬天出生的人　水太旺，利木火，宜选住东南区?南区。屋宅方向　宜坐西北向东南及坐北向南？